Khám Phá Cổ Phiếu CII: Cơ Hội Đầu Tư Hạ Tầng

Review Cổ Phiếu CII: CTCP Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP.HCM

Giới Thiệu

Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) được thành lập vào năm 2001 bởi ba cổ đông sáng lập chính: Quỹ Đầu tư Phát triển Đô thị TP.HCM (HIFU), Công ty Sản xuất Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ Xuất nhập khẩu Thanh niên Xung phong TP.HCM (VYC), và Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (INVESCO). CII hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, khai thác, và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật đô thị thông qua các hình thức hợp đồng BOT, BT, và BOO.

Lĩnh Vực Hoạt Động

• Hạ Tầng Kỹ Thuật Đô Thị: CII tập trung vào đầu tư xây dựng, khai thác, và kinh doanh các dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị như giao thông, nước, và bất động sản.
• Dự Án Tiêu Biểu: Dự án cầu đường Bình Triệu, cầu Sài Gòn 2, mở rộng Xa lộ Hà Nội, liên tỉnh lộ 25B, nhà máy Nước Thủ Đức, mạng phân phối nước Củ Chi.
• Đầu Tư Tài Chính: CII cũng đầu tư vào các doanh nghiệp tài chính như ngân hàng và bất động sản.

Tình Hình Tài Chính

Đánh Giá Tiềm Năng

• Tăng Trưởng Lợi Nhuận: Năm 2024, lợi nhuận tăng mạnh nhờ cải thiện biên lợi nhuận gộp.
• Mở Rộng Hoạt Động: CII đang mở rộng sang phân khúc xây dựng dân dụng và quản lý vận hành hiệu quả các công trình hạ tầng nước.
• Tình Hình Thị Trường: Giá cổ phiếu có sự biến động, cần phân tích kỹ thuật và cơ bản để xác định thời điểm đầu tư phù hợp.

Kết Luận

CII là một công ty có tiềm năng trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị với các dự án lớn và chiến lược phát triển rõ ràng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tình hình tài chính và biến động thị trường để đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Những dự án nào của CII đang trong giai đoạn xây dựng

Dưới đây là một số dự án của CII đang trong giai đoạn xây dựng hoặc chuẩn bị triển khai:

1. Dự án Mở Rộng Đường Cao Tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận:
2. Quy mô: 91,126 km, tổng đầu tư 38.694 tỷ đồng.
3. Phương thức: Đối tác công tư (PPP).

4. Tình trạng: Đang trong quá trình đề xuất và chuẩn bị triển khai.

5. Dự án Xây Dựng Mới 2 Nút Giao tại Ngã Tư Vũng Tàu, Cổng 11 và Đường Trên Cao:

6. Tổng mức đầu tư: Ước tính 12.800 tỷ đồng.
7. Phương thức: BOT.

8. Tình trạng: Đã đệ trình lên UBND tỉnh Đồng Nai.

9. Dự án Khu Dân Cư NBB Garden III:

10. Tổng mức đầu tư: 4.900 tỷ đồng.

11. Tình trạng: Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang chuẩn bị nguồn vốn.

12. Dự án Áp Dụng Mô Hình TOD Kết Hợp Chỉnh Trang Đô Thị TP.HCM:

13. Tổng mức đầu tư: Dự kiến không ít hơn 216.000 tỷ đồng.
14. Tình trạng: Đang trong quá trình lựa chọn đơn vị tư vấn và chuẩn bị triển khai.

Những dự án này thể hiện sự đa dạng hóa trong hoạt động đầu tư của CII, từ hạ tầng giao thông đến bất động sản và phát triển đô thị.

CII đang hợp tác với các công ty nào trong các dự án mới

CII đang hợp tác với các công ty sau trong các dự án mới:

1. Dự án Mở Rộng Đường Cao Tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận:
2. Đối tác: Tập đoàn Đèo Cả, Công ty cổ phần Tasco, Tổng công ty Đầu tư Xây dựng Hoàng Long, Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Đầu tư CII.
3. Phương thức: Đối tác công tư (PPP).

4. Tổng đầu tư: 38.694 tỷ đồng.

5. Dự án Xây Dựng Mới 2 Nút Giao tại Ngã Tư Vũng Tàu:

6. Không có thông tin cụ thể về đối tác.
7. Phương thức: BOT.

8. Tổng đầu tư: Ước tính 12.800 tỷ đồng.

9. Dự án Khu Dân Cư NBB Garden III:

10. Đối tác: Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) – công ty con của CII.

11. Tổng đầu tư: 4.900 tỷ đồng.

12. Dự án Khu Dân Cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi:

13. Đối tác: Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB).

14. Tổng đầu tư: 1.700 tỷ đồng.

15. Dự án Thủ Thiêm River Park:

16. Đối tác: Hongkong Land.

17. Phương thức: Hợp tác phát triển dự án.

18. Dự án Bất Động Sản Phía Tây TP.HCM:

19. Không có thông tin cụ thể về đối tác.
20. Tổng đầu tư: 4.478 tỷ đồng.

CII đang đầu tư vào các dự án bất động sản ở khu vực nào

CII đang đầu tư vào các dự án bất động sản ở khu vực phía Tây TP.HCM và Thủ Thiêm.

Phía Tây TP.HCM

• Dự án: Bất động sản quy mô 5,2 ha với tổng vốn đầu tư 4.478 tỷ đồng.
• Sản phẩm: Cung cấp hơn 2.100 căn hộ, nhà liền kề, shophouse.
• Vị trí: Khu vực các quận 12, Bình Tân, 6, Tân Phú, và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi.

Thủ Thiêm

• Dự án: Nhiều dự án lớn như Lakeview 1-2, The River, D’Vernal, Riverfront Riverside, The River 2.
• Tổng giá trị: Các dự án đã hoàn thành và đang triển khai có tổng giá trị hàng nghìn tỷ đồng.

CII cũng đang phát triển dự án Thủ Thiêm River Park với đối tác Hongkong Land, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

CII có kế hoạch mở rộng các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm không

CII hiện có kế hoạch tiếp tục phát triển và mở rộng các dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm, mặc dù quỹ đất mà họ sở hữu trực tiếp tại đây không còn nhiều. Dưới đây là một số thông tin liên quan:

1. Dự Án Hiện Tại: CII đã bàn giao một số dự án như Lakeview 1, Lakeview 2, và D’Verano. Họ cũng có dự án The River và đang chuẩn bị đầu tư cho các lô đất khác như 4.8 và 3.6 với tổng vốn đầu tư ước tính gần 530 tỷ đồng.

2. Kế Hoạch Mở Rộng: Mặc dù CII đã chuyển nhượng một phần dự án cho các đối tác khác, họ vẫn duy trì sự hiện diện mạnh mẽ tại Thủ Thiêm thông qua các dự án hạ tầng và bất động sản. Việc TP. Thủ Đức dự kiến đấu giá 49 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm có thể tạo cơ hội cho CII tiếp tục mở rộng hoạt động tại đây.

3. Hợp Tác Phát Triển: CII đã hợp tác với các đối tác như Hongkong Land và Refico Group trong quá khứ. Việc hợp tác này có thể tiếp tục trong tương lai để phát triển các dự án mới tại Thủ Thiêm.

Tóm lại, CII vẫn duy trì sự quan tâm đến khu vực Thủ Thiêm và có thể tiếp tục mở rộng hoạt động thông qua việc tham gia đấu giá đất mới hoặc hợp tác với các đối tác khác.