Vay 1 tỷ tiền gốc và lãi ngân hàng trả mỗi tháng là bao nhiêu?

1 tỷ được vay bao nhiêu mỗi tháng? Lãi suất vay 1 tỷ là bao nhiêu? Bài viết này sẽ chia sẻ cụ thể những thông tin liên quan, phương thức và lãi suất khi vay cầm cố ngân hàng 1 tỷ.

xem thêm:

Lợi ích khi vay 1 tỷ đồng

Vay 1 tỷ là con số lớn nên khi vay ngân hàng cần dùng tài sản thế chấp. Tuy nhiên, Thế chấp Với 1 tỷ trong ngân hàng, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích không thể bỏ qua như:

• Vay các khoản tiền lớn lên đến hàng tỷ đồng để đáp ứng các nhu cầu cơ bản như mua nhà, mua xe, đầu tư kinh doanh,…
• Khách hàng cần thế chấp tài sản, ngân hàng sẽ định giá tài sản để quyết định hạn mức cho vay. Muốn vay 1 tỷ phải đảm bảo tài sản của khách hàng có giá trị lớn hơn 1,3 tỷ.
• Khi có điều kiện thanh toán khoản vay đúng hạn, khách hàng có thể thanh toán đầy đủ trước hạn với mức phí thấp hơn.
• Ngân hàng cung cấp các phương thức trả nợ đa dạng và linh hoạt theo tình hình tài chính và nhu cầu của khách hàng.
• Thời hạn vay được kéo dài tùy theo tình hình tài chính của khách hàng. Kỳ hạn trả có thể là 5 năm, 10 năm, 15 năm, 20 năm, tối đa 25 năm.

Điều kiện vay 1 tỷ là gì?

Bởi khi vay những khoản lớn lên đến hàng tỷ đồng thì các thủ tục, giấy tờ liên quan cũng cần cẩn trọng hơn. Ngoài điều kiện bắt buộc là tài sản đảm bảo, người đi vay còn cần đáp ứng các điều kiện vay sau:

• Có quốc tịch Việt Nam
• Những người đang sinh sống và làm việc tại các tỉnh thành có chi nhánh ngân hàng đang hoạt động mà khách hàng muốn vay tiền.
• Có công việc, thu nhập ổn định hàng tháng và khả năng trả nợ
• Có tài sản thế chấp hợp pháp, bằng khoán hoặc người bảo lãnh.
• Tại thời điểm vay, khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tài chính nào cho vay.
• Và một số quy định cho vay của các ngân hàng.

Vay ngân hàng 1 tỷ lãi suất bao nhiêu?

Đối với khoản vay 1 tỷ Rp này, mỗi ngân hàng sẽ đưa ra một mức lãi suất khác nhau. 1 tỷ được vay bao nhiêu mỗi tháng? Câu trả lời sẽ phụ thuộc vào việc thanh toán qua ngân hàng của khách hàng cho vay trả góp.Ngoài ra, mỗi danh mục cho vay khác nhau sẽ có một mức lãi suất khác nhau.

Tuy nhiên, mức vay thế chấp 1 tỷ đồng của ngân hàng sẽ không chênh lệch nhiều. Về cơ bản, lãi suất sẽ nằm trong khoảng 8% đến 10%/năm. Sau khi ưu đãi hết hạn, tỷ lệ sẽ dao động, từ 10% đến 15% mỗi năm, tùy thuộc vào ngân hàng.

Ngoài ra, để tạo điều kiện cho vay thuận lợi đối với từng đối tượng vay, ngân hàng có thể điều chỉnh lãi suất cho phù hợp. Khi lãi suất được điều chỉnh, ngân hàng sẽ thông báo và nắm rõ cho khách hàng.

Sau đây là lãi suất vay thế chấp của một số ngân hàng, bạn có thể tham khảo:

Bảng trên mang tính chất tham khảo về lãi suất vay thế chấp ngân hàng, tuy nhiên có thể được điều chỉnh tùy từng thời điểm.

1 tỷ được vay bao nhiêu mỗi tháng?

Đi sâu vào vấn đề”Vay 1 tỷ trả góp hàng tháng bao nhiêu? “, ngân hàng cung cấp 2 cách tính lãi suất: phương pháp dư nợ gốc và phương pháp dư nợ giảm dần. Để biết mình cần trả bao nhiêu tiền lãi cho khoản vay 1 tỷ đồng mỗi tháng, khách hàng làm theo công thức sau.

Vay 1 tỷ trong 10 năm

Dựa trên dư nợ gốc

Cách tính dư nợ gốc:

• Tiền lãi hàng tháng = Số tiền vay ban đầu x % tiền lãi.
• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng cho vay.
• Tổng tiền hàng tháng = Tiền lãi hàng tháng + Tiền gốc.

Ví dụ khách hàng A vay thế chấp nhà ở tại SacomBank với số tiền vay là 1 tỷ. Thời hạn trả là 10 năm, lãi suất 12%/năm. Theo công thức trên, số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng là:

• Số tiền lãi: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VND
• Số tiền gốc: 1.000.000.000 120 tháng = 8.340.000 VND
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 18.340.000 VNĐ

Tính toán số dư giảm dần

Cách tính theo dư nợ giảm dần

• Tiền gốc hàng tháng: 8.333.333 VND
• Tổng số tiền trả gốc và lãi: 14.166.666 đồng
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 15.833.333 VNĐ

Vay 1 tỷ sau 20 năm

Dựa trên dư nợ gốc

Tiếp tục với ví dụ vay tín chấp mua nhà 1 tỷ của khách hàng A tại SacomBank. Thời hạn trả 20 năm, lãi suất 12%/năm. Theo công thức trên, số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng là:

• Số tiền lãi: 1% × 2.000.000.000 = 20.000.000 VND
• Số tiền gốc: 2.000.000.000 240 tháng = 8.340.000 VND
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 28.340.000 VNĐ

Tính toán số dư giảm dần

• Tiền gốc hàng tháng: 4.166.667 VND
• Tổng số tiền gốc và lãi phải trả: 10.000.000 VNĐ
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 12.083.334 VNĐ

Tổng Quan Thế Chấp Ngân Hàng 1 Tỷ

Để vay tín chấp ngân hàng 1 tỷ, khách hàng cần chuẩn bị một bộ hồ sơ vay đầy đủ, bao gồm:

• Bản sao CMND/CCCD của người vay và người bảo lãnh, người đồng ký vay
• Bản sao hộ khẩu hoặc KT3
• Bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân
• Giấy tờ pháp lý đối với tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng.
• Bằng chứng về thu nhập kinh tế
• Hợp đồng mua bán, giấy nộp tiền, phiếu đặt cọc và các giấy tờ khác chứng minh mục đích sử dụng vốn vay

Cần lưu ý gì khi vay 1 tỷ đồng thế chấp ngân hàng

Vay 1 tỷ không phải là số tiền nhỏ, bạn cần lưu ý những điểm sau để tránh những rắc rối, rủi ro trong quá trình trả nợ.

• So sánh điều kiện vay và lãi suất vay của nhiều ngân hàng để lựa chọn ngân hàng phù hợp nhất.
• Tính toán cẩn thận và lên kế hoạch trả nợ tránh tình trạng trả nợ quá hạn.
• Cung cấp cho ngân hàng thông tin đầy đủ và chính xác để quá trình xét duyệt khoản vay được đẩy nhanh. Ngoài ra, mọi hình thức lừa đảo khi bị phát hiện sẽ bị ngân hàng từ chối và đưa vào danh sách đen, cấm vay tại bất kỳ ngân hàng nào.
• Hãy thanh toán tiền lãi và tiền gốc đúng hạn, nếu không đơn xin vay tiền của bạn sẽ bị liệt vào danh sách nợ khó đòi. Điều này sẽ gây khó khăn cho bạn trong việc vay một khoản vay khác trong tương lai.

Tóm lại là

Bạn phải trả góp hàng tháng bao nhiêu nếu vay 1 tỷ? Tùy thuộc vào công thức được sử dụng để tính tiền gốc hoặc số dư giảm dần, bạn sẽ phải trả số tiền lãi và tiền gốc khác nhau. Vay thế chấp ngân hàng mang lại nhiều mặt tích cực nhưng cũng có một vài lưu ý nhỏ cần lưu ý. Hy vọng bài viết cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn khi vay 1 tỷ ngân hàng.

Biên tập thông tin: mình.vn

Hệ sinh thái các cộng đồng của BD Ventures: https://linktr.ee/bdventures